利率调整十大要点

1、央行说的存量浮动利率贷款是指哪些?

本公告所称存量浮动利率贷款,是指2020年1月1日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款(不包括公积金个人住房贷款)。

2、何时不再签订参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款合同? 继续阅读“利率调整十大要点”

新证券法四审获通过 明年3月1日起施行

新修改的证券法,历时四年多、历经四次审议后于12月28日,在十三届全国人大常委会第十五次会议闭幕会上表决通过。“升级版”证券法出炉标志着中国资本市场在市场化、法治化的道路上又迈出至关重要的一步。作为资本市场的根本法,各方期待完成大修的证券法直击市场痛点难点,给市场生态带来深刻变化,更好护航资本市场改革发展。

官方拟规定:现金管理类产品杠杆水平不得超120%

据银保监会网站27日消息,银保监会、央行发布《关于规范现金管理类理财产品管理有关事项的通知(征求意见稿)》(以下简称《通知》)。规定现金管理类产品持有高流动性资产比例下限和流动性受限资产比例上限,要求现金管理类产品的杠杆水平不得超过120%。

据了解,《通知》为资管新规、理财新规、《理财子公司办法》的配套制度,按照补充通知关于现金管理类产品应严格监管的要求,对商业银行、商业银行理财子公司(以下简称理财子公司)发行的现金管理类产品提出了具体监管要求。 继续阅读“官方拟规定:现金管理类产品杠杆水平不得超120%”

存量贷款换锚!央行放大招 贷款合同或面临修改,如何影响你的房贷?

存量贷款的换锚终于敲定,公司或者个人的贷款合同或迎来修改。从明年3月1日开始,存量浮动利率贷款的定价基准开始转换为LPR(贷款市场报价利率)。

12月28日,央行发布公告称,为进一步深化LPR改革,商业银行应自2020年3月1日起与存量贷款客户正式切换存量浮动利率贷款定价基准,原则上存量贷款利率定价基准切换工作要在2020年8月31日前全部完成。 继续阅读“存量贷款换锚!央行放大招 贷款合同或面临修改,如何影响你的房贷?”

中国人民银行公告〔2019〕第30号

为深化利率市场化改革,进一步推动贷款市场报价利率(LPR)运用,现就存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR有关事宜公告如下:
一、本公告所称存量浮动利率贷款,是指2020年1月1日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款(不包括公积金个人住房贷款)。自2020年1月1日起,各金融机构不得签订参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款合同。 继续阅读“中国人民银行公告〔2019〕第30号”

中国人民银行有关负责人就存量浮动利率贷款定价基准转换答记者问

1、推进存量浮动利率贷款定价基准转换的主要考虑是什么?
答:2019年8月17日,人民银行发布改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制公告。目前接近90%的新发放贷款已经参考LPR定价,但存量浮动利率贷款仍基于贷款基准利率定价,不能及时反映市场利率变化,不利于保护借贷双方的权益。为进一步深化LPR改革,人民银行发布了〔2019〕第30号公告,推进存量浮动利率贷款定价基准平稳转换。 继续阅读“中国人民银行有关负责人就存量浮动利率贷款定价基准转换答记者问”

申请房屋贷款银行审批的时候会核查什么

1、征信报告
众所周知,征信报告对于贷款是非常重要的,一旦征信出了问题,你的房贷就很有可能审批不下来。
借款人在申请购房贷款时,银行首先会对借款人的征信情况进行调查,也就是查询借款人的征信报告。如果最近2年内存在连续三次或累计6次逾期还款记录(即连三累六),则可能会被拒贷。 继续阅读“申请房屋贷款银行审批的时候会核查什么”